一般社団法人新都市ハウジング協会のホームページ

建築場所：東京都千代田区大手町二丁目
建築用途：事務所、飲食店、物販店舗、駐車場
階 数：地下5階　地上40階、塔屋3階
建築面積：約4,037㎡　　　　延床面積：約146,083㎡
軒 　高：約192 m
主体構造：
　地下　SRC造、一部S造、RC造
　地上　柱：CFT造（充填コンクリート Fc48～Fc100）
　　　　梁：鉄骨造
建築主：三菱地所(株)
設計者：(株)三菱地所設計
施工者：戸田建設(株)東京支店
選考理由：
（意匠）常盤橋タワーは、東京駅北口に面する常盤橋街区の再開発事業である「TOKYO TORCH」の一環として

　　　　計画された超高層建物である。地下に公共インフラ施設が存在する制約条件がある中、外周柱をCFT造の

　　　　斜め柱としたオーバーハング架構を採用することで、基準階フロアの整形化とともに、大庇とその

　　　　オーバーハング空間を活用したダイナミックな軒下空間を実現。街から広場そして低層の商業施設へと連続し、

　　　　建築の顔となり賑わいを創出している。
（構造）既存地下施設による制約条件を、1階から8階までに達するCFT造斜め柱の採用により、最高の軒高204.58m

　　　（最高高さ212.00m）38階までの基準階フロアの整形化と増床を実現した。地震動に対しては、基準階には

　　　　座屈拘束ブレースを低層階には粘性系ダンパーを集中的に配置した。風荷重時における揺れと地震時における

　　　　応答低減のため、屋上階にハイブリッドマスダンパーを設置している。
（施工）充填コンクリート強度Fc100を使用。地下部に落し込み充填工法、地上部に圧入工法を採用。地下部は充填高

　　　　さが30.06mあり、長さ30mのトレミー管を採用し、施工実験で充填状況を確認した。また、斜め柱について

　　　　も、事前に模擬柱にて充填実験を実施し、充填性を確認した。
（普及）CFT造斜め柱を使用した大胆なオーバーハングによる超高層ビルの実現は、CFT構造の可能性を大きく高めた。